塞浦路斯房价分析

　　2012年以来塞浦路斯房地产需求呈现上升势头，经土地注册部门备案的成交量比去年同期增长了54%，经统计，今年首月登记的房产签约量为803件，比2011年1月增多281件！其中帕福斯凭借107%的迅猛增长名列榜首，拉纳卡则以63%的增长幅度占据第三位。塞浦路斯房地产开发促进协会有关人士称，主要原因一是房地产业调整出现了投资机会，二是政府颁布了最新购房移民政策，即在塞浦路斯购房30万欧元以上房产（可购买2-3套房产,总额达30万欧元即可），6~10个月左右全家获得永居身份。三是在世界热门移民国家政策趋紧的情况下，塞浦路斯这一政策的公布，极大地刺激了国内人士前去购房。而塞浦路斯购房移民无移民监、没有居住要求、不影响在国内的正常生活与工作的方式以及极大的房产升值空间，成为越来越多国内移民人士的选择。
 
　　中国客户登陆塞浦路斯后，主要的购房区域为塞浦路斯两个旅游城市-------帕福斯和拉纳卡。
 
　　帕福斯市
 
　　帕福斯位于塞岛西南海岸，是岛上第四大城市，有国际机场，是希腊传说中爱神阿芙洛狄特（即维纳斯）的诞生地。如今帕福斯已是岛上著名的海滨度假和游览胜地。帕福斯气候宜人，自然环境优美，有不少珍贵遗址和遗迹，整个城市被列为世界文化遗产。城市分为居民区和旅游区。旅游区沿中世纪港口而建，大部分豪华酒店和旅游设施皆位于此。帕福斯是地中海的高品质生活的缩影，配有现代化的生活设施。
 
　　交通概况
 
　　帕福斯国际机场：距帕福斯市中心15公里，距利马索尔市63公里，距拉纳卡129公里，距首都尼科西亚146公里。城内有很多的古代城堡、遗迹，汽车为主要交通工具。
 
　　拉纳卡市
 
　　拉纳卡位于塞岛偏东南部海滨，距首都尼科西亚近40公里，是塞岛第三大城市，岛上的第二大港口，塞重要的国际航空港和游轮码头。海港旁边是棕榈树环绕的海滨大道和游泳区，大道靠城市一侧，聚集着各种具有当地特色的工艺品店、服装店和餐馆、咖啡馆，在这里你可以购物、散步、欣赏海边风景、游泳和休息。离国际机场不远是塞有名的盐湖，每年冬、春季有成群的火烈鸟来此栖息，甚为壮观，拉纳卡是塞有名的游览胜地。
 
　　交通概况
 
　　拉纳卡国际机场是塞最主要的机场，距拉纳卡市中心5公里，距首都尼克西亚49公里，距利马索尔市70公里，距帕福斯市139公里，是通向全国主要城市的中转站。交通依靠汽车、出租车或租赁汽车。