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CMB项目

CMB组42:Hillwood 物流中心(该项目热销中)

组42:Hillwood 物流中心
 
新希望出国为大家带来了期待已久的CMB最新项目: 组42 Hillwood 物流中心。

 
想必大家都知道CMB区域中心--美国最大最老牌的区域中心之一。相信也都对他们的项目非常了解!根据以往经验来看,CMB的项目开始发售,很快就会被一抢而空!好多申请人要提前准备才能抢到名额!那么下面我们来看看组42是个什么样的项目吧! 

 
CMB组42,Hillwood 物流中心
  该项目是与位列美国前十大房地产开发公司(资产价值数十亿美元公司)的Hillwood房地产开发有限公司(以下简称为“Hillwood公司”)再次合作。
  之前与Hillwood公司进行过非常成功的合作,涉及18个 EB-5项目,到目前为止,有10各项目的I-526或I-924申请已获裁定并批准。最近,CMB宾夕法尼亚州基础设施投资组33(West Hills商业中心第二期)投资者的I-526申请已获得批准。组33是CMB位于宾夕法尼亚州境内的首个投资项目。
而此次Hillwood项目将包括在三个不同的地理位置(加利福尼亚、德克萨斯和宾夕法尼亚)建造的7座工业/物流设施。应指出CMB确实在这三个州中均设有区域中心,并且每个部分地区都满足目标就业区(TEA)的条件。
 

加利福尼亚
    “Magnon项目”也被称为Sycamore Building V,位于加利福尼亚州里弗赛德兰斯公路与塞拉里奇公路交叉口西北。项目将包括面积约为1,000,000平方英尺的“A”类工业仓储/物流设施。项目的EB-5合格支出总额将为41,649,075美元。

德克萨斯
德克萨斯科佩尔DFW物流项目
Hillwood与Perot房地产开发公司(“PDC”)合作,继续开发位于达拉斯沃思堡国际机场(“DFW”)土地上的另外三座现代化配送设施。组42将协助为DFW物流中心的二号、三号和四号楼的建设提供资金。二号楼的场址位于LBJ高速公路和皇家公路的西北角,在全面竣工后,将提供约1,015,560平方英尺的A类工业/物流场地。三号栋和四号栋项目是指在二号栋的南边修建两栋较小的A类工业物流设施。三号栋总面积约120,000平方英尺,四号栋约144,000平方英尺。EB-5的合格项目支出将为48,650,963美元。

宾夕法尼亚
    宾夕法尼亚里哈谷West Hills商业中心第二期 West Hills商业中心项目第二期将包括建设两座额外的仓储/物流设施(C和E栋)以及修建横跨I-78州际公路的863大桥公路,这将有助于Hillwood项目满足所在地区不断增加的车流量需求。在竣工后,C栋面积约240,000平方英尺,E栋面积约400,000平方英尺。向West Hills首期项目提供资金的CMB组33已经收到超过15份I-526申请批准函,项目的EB-5合格支出总额将为37,577,310美元。



 
★资金结构:
• 总投资 (大约价值)总的EB - 5 :49,500,000
• 项目总支出1.98亿美元(19.8%)

★名额及就业创造 :
• 限定招收名额:99人
• 就业人数需求:990个
• 总预计的间接就业:1285  每名投资人可分得12.9间接/诱导职位。
 
 项目时间表
• 不同阶段的项目和施工前准备已经开始。
• 预计将于2017年第1季度完成各大楼的所有开发和施工。